1988〜1998年築, 専有面積59.59㎡〜79.59㎡の平均販売価格
大阪府
40.9万円/㎡
前年比+4.8%
東大阪市
27.1万円/㎡
前年比-12.9%
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館
大阪府東大阪市御厨東一丁目
/ 八戸ノ里駅 徒歩10分
1993年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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2階 / 69.59㎡の場合
相場
2,286万円
32.8万円/㎡
945
1,839
2,733
3,627
AI査定結果
推定相場価格
2,286万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,839万円〜2,733万円
26.4万円/㎡〜39.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年5月24日
ライオンズマンション八戸ノ里弐番館
2,180万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 69.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 2,180万円 | 31.3万円 | 2階 | 69.59㎡ | 3LDK | - |
| 2024/05/27 | 2,380万円 | 26.8万円 | 3階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 2,080万円 | 29.9万円 | 10階 | 69.59㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/27 | 2,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 88.82㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,480万円 | 27.9万円 | 3階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 2,580万円 | 29.0万円 | 3階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 2,780万円 | 31.3万円 | 3階 | 88.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/08/28 | 2,250万円 | 29.1万円 | 2階 | 77.35㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は33.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | ライオンズマンション八戸ノ里弐番館 東大阪市御厨東一丁目 | 八戸ノ里駅10分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.59㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | - | 1993年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/16 | エスリード小阪 東大阪市下小阪二丁目 | 河内小阪駅4分 | 2,750万円 | 39.9万円 | 69㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 38戸 | RC |
| 2024/11/30 | グランドメゾン小阪 東大阪市下小阪一丁目 | 河内小阪駅5分 | 2,880万円 | 38.5万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 東大阪・長田パーク・ホームズ 東大阪市長田三丁目 | 長田駅5分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/24 | サンピア小阪 東大阪市御厨栄町二丁目 | 河内小阪駅5分 | 1,880万円 | 28.9万円 | 64.96㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/01/27 | ユニライフ若江岩田 東大阪市岩田町五丁目 | 若江岩田駅7分 | 1,998万円 | 28.9万円 | 69.18㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/14 | ベル・アーバニティ東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅4分 | 1,880万円 | 32.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 30戸 | SRC |
| 2024/06/20 | ライオンズマンション東大阪 東大阪市荒本新町 | 荒本駅3分 | 2,398万円 | 35.2万円 | 68.2㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 南 | 1997年 | 60戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ダイアパレス東大阪・荒本ステーションスクエア 東大阪市横枕西 | 荒本駅4分 | 2,280万円 | 35.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 34戸 | SRC |
| 2023/12/26 | レジオン東大阪 東大阪市本庄西一丁目 | 荒本駅9分 | 2,150万円 | 32.4万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.8%上昇、東大阪市では12.9%下落しています。
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近鉄奈良線 / 若江岩田駅 徒歩 10分
1979年築 / 11階建 / 175戸 / SRC造